• 曹德旺说房子不过是钢筋水泥却被马光远怒怼说这是误导老百姓
    发布日期:2021-07-19 11:00   来源:未知   阅读:

  最近,恒大在全国范围内降价,引发了一波购房潮,40天内回购总额超过1300亿元。今年很多人都有一个问题,那就是今年经济如此,还能买房吗?

  事实上,很多企业家都表达过对房子问题的看法,其中曹德旺的看法最有影响力,也最深入人心。曹德旺曾经说过,年轻人不必先买房,而是先创业。此外,曹德旺还说了一点,这影响很大。

  有人曾问曹德旺,现在的房子贵吗?因此,曹德旺回答了这个问题。曹德旺说房子只是钢筋混凝土的。曹德旺的寓意是钢筋混凝土值多少钱,为什么盖房子能卖这么贵?

  曹德旺的观点也得到了很多人的支持。然而,许多人非常反对曹德旺的观点。至于曹德旺的观点,可以说支持的是买不起房的人,反对的是专家。

  马光远,一位著名的房地产专家,惹怒了曹德旺马光远当时直接说,如果把房子理解为钢筋混凝土,那就不是蠢就是坏。如果所有的房子都是钢筋混凝土的,那么全国所有的房子都应该是一样的价格。马光远后来直接说了,曹德旺也是这么说的,看起来是为老百姓说话,实际上是误导老百姓。

  曹德旺和马光远都把话说到了极端,那么哪一个更正确呢?20世纪90年代初,中国房地产开始市场化。房改后,中国房地产市场开始腾飞。

  其实有一点很好。如果不是房地产,那么现在中国人会更穷。许多人认为许多人因为他们的房子而背负着巨额债务。目前普通人承担的房贷总额高达几百万亿元。很多人认为房贷阻碍了人们的消费能力。

  换句话说,如果没有房子,那么中国人民就会有一个财富的蓄水池。美国的房子比我们的便宜得多,甚至很多人选择租房而不是买房。美国人习惯于将财富投资于股票市场。他们宁愿持有股票,也不愿持有房地产。

  在过去30年,中国人储存了很多财富,这些财富总是需要再投资。如果中国,人像美国,人一样把大量资金投入股市,www.222542.com!会发生什么?其实稍微有点脑子的人都会知道。

  美国股票市场的发展已有100年的历史。股市的机制,普通人对股市的熟悉程度都很好。中国不一样。一方面,目前中国股市机制不如美国;另一方面,最重要的是中国人不像美国人那么熟悉股市。

  如果中国老百姓一股脑把财富都砸入股市,神算子论坛六肖。那么最后被割韭菜的可能性就非常高了。换句话说,房子其实是帮中国老百姓留住了财富。如果不买房子,那么就只能存在银行,这样才是最稳妥了。

  存在银行的话,不仅仅不会升值,而且还会跑输通货膨胀。现在大部分老百姓都把财富投入在房地产,过去20年中国大部分城市的房地产基本上都翻了几倍。等于说如果你在20年之前买了房子,那么你现在的财富可能就翻了几倍。

  比如说一个人在10年之前贷款买了房子,当时房子总价100万,他给了30万首付,贷款70万。如今10年过去了,房子从100万涨到了300万。表面上看这个人每个月还在给房贷,好像压力很大。事实上他的资产却已经从30万,增值到了200多万。

  同时如果他不买房子,那么他的30万可能就投资到股票、基金等市场,可能最后就血本无归了。

  另外如果把房子简单看成钢筋水泥,那就忽视了房子的空间成本,这才是房子最大的成本。土地是不可再生资源,不同的地段价值不同,这是非常显而易见的。因为需求程度不同,所以各个城市房子价格不同,这才是合理。曹德旺如此说,真的是太简单粗暴了。

  事实上王健林也说,房地产确实存在泡沫,但是市场化的东西有泡沫非常正确,而且啤酒如果没有泡沫就不香了。王健林说了关键不是有没有泡沫,而是泡沫是不是在可以控制的范围。

  其实如果你真的听了曹德旺的意见,而错失了买房子的机会,那么以后肯定会后悔。当然房子不等于钢筋水泥,也不等于就让你去炒房。现在从上到下的基调就是房住不炒。李嘉诚说得好,不要管房子贵还是便宜,如果你是自己住,只要给得起房贷就可以买,房子可以住,但是炒房就不要了。

  其实那些说房子便宜如葱,房子是钢筋水泥的企业家,才是真正的哗众取宠。返回搜狐,查看更多

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