• 马光远:虽然炒房的好时代结束了但不要一厢情愿认为房价会跌
    发布日期:2021-07-19 05:32   来源:未知   阅读:

  今年毕业生人数再创新高,又将有一大批年轻人涌入一线城市。所以深圳房价再高,也不会缺人。因为大多数人生目的是生存,而不是买房,人太多了,留给自由经济的机会不多,岗位不多。年轻人机会不多,也就只有那几个地方,不去也得去。

  据经济日报统计:现在把深圳所有房屋按照市价卖掉,大概有151万亿人民币,挂牌玄机新图图2020年肖连准美国股市市值31.3万亿美元,折合人民币203万亿元,因此可以买下半个美国,按照房产专家预测,未来深圳房价可以达到每平米30万元以上,届时,一个深圳房价市值,超过美国整个市值还有余。

  深圳老友感叹说他们公司曾经有这么一个现象,深圳房价疯涨那几年,水心六码开奖特,公司几个玩得好的众筹买房,一年后房价翻倍,大家把房卖掉,分红的钱各自拿去付首付,但现在不行了,一是深圳户口也要三年后买房,二是二手房不好卖了。

  但是,买热点地区的小户型,过几年转手再卖换房依然是大家公认的套路,因为一线城市的热点地带的房价该涨还是会涨,只是没有以前那么疯狂。所以在他们看来,还是老老实实攒钱买房。生活的残酷就在于,你明知道房价高不可攀,却不得不咬牙去买。

  虽然,今年楼市调控又不断加码,看起来中国楼市可能是要遇冷,但其实正如知名经济学家马光远所言,楼市并没有因此走下坡,房子还有很多人在购买!整体的房地产政策不会有太多的变化;但会保持一个温和上涨,总体不会太差。

  而最新发布的统计数据显示:房价仍在缓慢上涨,3月份70个大中城市房价数据显示,4个一线个二线个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。

  对于要不要买房的问题,马光远认为不要一厢情愿,虽然投资房地产的好时代结束了,但不要一厢情愿认为房价会跌!如果按照经济学的思维不投资,不仅赚不到钱,而且会亏大钱。按照经济学的思维去预测经济趋势,当然不可能对了。

  对于网上不少观点楼市会崩盘的说法,马光远指出,的确房价涨跌长期看人口,意味着,随着中国人口很快进入负增长,人口出生率急速下降,中国房地产确实难逃崩盘的命运。然而,房地产的崩盘,无疑是一次财富的洗劫和重组。这对有房子没房子的都会产生重大影响。实际上,房价一旦大跌,各行业也会受到影响,最终没有房子的受伤最大。返回搜狐,查看更多

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